筠连县住建城管局：城南片区筠州国际社区1#楼层高调整的公示

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      筠州国际社区位于筠连县城南片区5-02、 5-03地块，由四川怀德房地产投资开发有限公司投资建设，其规划建设方案于2013年10月通过县人民政府审批，于2014年3月正式开始建设。在项目实施过程中，出于对区域功能配套完善的考虑，提升商业用房使用空间，将1#楼第五层的层高由原批准的4.5米调整为8.0米，因此我局于2017年6月21日委托云南景城规划勘察设计有限公司针对1#号楼层高调整后对项目的整体和周边建筑的影响，以及对原规划设计条件的遵循等方面进行规划层面的专题论证。
      经详细论证， 1#楼第五层层高调整后与现行法定控规《筠连县城南片区控制性详细规划》无冲突，并对完善区域配套功能起到积极作用，也未突破《规划设计条件通知书》（筠规建规条2013-301号）及其附件的相关要求。层高调整后，不违背《宜宾市城市规划管理技术规定》 （2015版）中建筑日照、采光和通风方面的相关规定，对沿城南广场一侧临街建筑的天际轮廓线起到一定的改善作用，对建筑立面景观影响不大，相邻建筑间空间布局结构并未改变。目前，该论证报告经我局于2017年7月24日邀请省、市相关的规划建筑专家评审后，原则同意通过。

      根据《中华人民共和国城乡规划法》和《四川省城乡规划条列》相关规定，现将该层高调整论证向社会公示，公示时间为2017年8月1日至2017年8月8日，如有意见或者建议，请在公示期内以书面的形式向我局提出，我局将依法组织听证会；如无异议我局将按法定程序办理相关手续。

附件：1.方案前后对比图2.日照分析前后对比图 筠连县住房城乡规划建设和城镇管理局      

                                                                                       2017年8月1日

附件一

方案前后对比图

附件二日照分析前后对比图   

来源：筠连县人民政府网