最高1.4万！宜宾最新房价地图出炉，留给刚需的时间不多了...

外来的老筠连

宜宾楼盘最高均价1.4万/㎡

在主城区买房

留给刚需的时间不多了？！

最新房价地图出炉...

小编一张图，让你一目了然

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图为宜宾房管局发布的4月房价数据

楼盘位置为小编手工添加，略有偏差，你打我呀~

总体来说

4月是宜宾楼市相对持平的阶段

不管是销量还是房价，均有降有升

出现所谓“横盘局面”

这才是宜宾楼市期待的面目

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但是，小编要提醒大家的是

别高兴太早

因为，你还！是！买！不！起！

4月，宜宾房子均价8978元/㎡

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4月，宜宾房子均价大约在8978元/㎡

比3月总体上升700元/㎡

虽然总体房价稳中微升，但部分楼盘价格略有下降

或许这说明，楼盘的差异化在逐渐凸显

  4月总销量953套，比3月份下降22套  

总体相差都不大

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目前，据小编了解，宜宾房价最新数据是：

南岸东区整体均价突9000元/㎡、临港破8000元/㎡

岷江新区破7500元/㎡、城北新区破7000元/㎡

惊不惊喜，意不意外！

今年下半年，宜宾楼市“红利”将至

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据很多了解宜宾房地产的人说：

宜宾楼市会有一次大拐点

或许是宜宾楼市的“新红利”

时间节点就是：今年下半年

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在今年下半年

宜宾将会有大约10个新盘上市，各区域都有

将为宜宾提供超1.6万套新房

这样的话，供应量自然增多，可选择的楼盘也更多

产品的丰富性也会得到一些改善

这对宜宾楼市、宜宾购房者来说，都是一大利好

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不过，有一个“坏”消息是：

宜宾，留给刚需房的时间已经不多了

据小编了解，今年下半年新出的10个盘中

改善型居多，刚需房却较少

而宜宾人其实对刚需房的需求还是挺大的

这对部分购房者来说，或许又是一大难题

宜宾各区域房价啥情况？

（以下区位图是小编认认真真对比手工绘制，未必一定正确）

（图中数据均为房管局4月数据）

（图中的楼盘也只是大致位置，如有差错，望谅解）

叙州区

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4月，叙州区算是宜宾主城在售楼盘最多的区域

在售共9个楼盘

其中，4个单价万元以上的楼盘都在叙州区

所以，叙州区的均价是各区域最高的

相信我，住在叙州区的，都是土豪

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同时

南部新区马上要上市约3350套房

分别是丽雅、正黄、碧桂园拍下的地块

最早在今年11月前上市

所以，从现在开始，大家可以把荷包准备好了

临港

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4月，临港均价在8100元/㎡左右

在售楼盘仅2个，是主城最少楼盘的区域

但是这2个在售楼盘的销量秒杀其它

是购买力最强的区域

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虽然临港现在的盘较少，但它绝对是一批黑马

在今年下半年

江宸、公园九里、龙栖湾、铁投等都准备好开盘了

有超1.2万套新房等着你们

而这4个盘，改善型房源或许更多

你们做好准备了吗？

江北

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4月，江北均价在7500元/㎡左右

在售楼盘比较少，选择也不多

不过今年9月左右

恒大御景半岛会提供1174套房

想在江北买房的人，可一定要注意了

4月，宜宾楼市有啥变化？

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4月，宜宾楼市的销量在下降，房价有降有升

部分楼盘房价在微升，部分在下降

但总体变化不大

不过，主城区的房子供应量还是太少，毕竟需求量大

其次，不管是刚需还是改善型房源，产品仍然很单一

这些或许要今年下半年会稍微得到改善

那么，你觉得呢？

来源：当下宜宾