警惕！文化旅游投资须防“过热”

插一句

　   近年来，文化旅游项目投资热潮频现。据报道，筠连旅游项目现在遍地开花，但当地消费能力有限，以春风村为例，项目有效需求不足，旅游销售遇冷（这里所说非卖李子），可能有人看到这句话会很生气，这句话是以事实为依据。若有疑问者可以去咨询当地农家。

　　在煤炭行业持续低迷不景气的形势下，文化旅游项目开发现象持续蔓延，投资热潮显现，原因何在？笔者认为，希望以投资带动地方旅游业乃至经济发展，以及拿到土地后保值增值的“圈地”冲动是两大推手。

　　随着国民生活水平提升和休假制度改革，度假旅游市场不断壮大，不少地方希望发展旅游地产成为经济增长的重要载体，催生了以旅游为目的的房地产开发和营销模式。同时，人们不再满足于观光旅游，更倾向于文化旅游，吸引更多的游客，并由此带来经济效益。
　　事实上，盲目逐利的投资热潮不仅不利于文化产业的健康发展，还会造成巨大的资源浪费。

　　如果说以文化旅游项目带动地方经济发展并没有错，那么以“圈地”等经济利益为目的的投资建设则违背了发展文化产业的初衷。


     文化旅游项目投资建设要做好周密的整体规划。开发商应充分利用当地资源优势，注重挖掘足够优质的文化内涵，并建立完整产业链，开发出能够吸引游客的项目。同时，地方政府应对文化旅游项目的开发结构和强度加以引导和控制，避免出现盲目逐利、供应集中而需求不足等现象。